Achat ARVERT 17530

Achat ARVERT 17530

Maison Arvert 3 pièce(s)

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+12

Maison Arvert 3 pièce(s)

ARVERT 17530

254 100 € *

* 254100 € honoraires inclus

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12811

Venez visiter cette maison de plain-pied idéalement placée, proche des commerces et du pôle médical d' ARVERT. Cette maison aux normes RT 2012, très lumineuse, a été édifiée sur un terrain clos et arboré. La pièce de vie de 45 m² dispose d'un poê... Voir plus

83.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Arvert 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 12811

Venez visiter cette maison de plain-pied idéalement placée, proche des commerces et du pôle médical d' ARVERT. Cette maison aux normes RT 2012, très lumineuse, a été édifiée sur un terrain clos et arboré. La pièce de vie de 45 m² dispose d'un poê... Voir plus

83.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

14/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

96 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 96 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 94 m² 10

Maison de plain-pied à Arvert - Quartier calme, proche plages et commerces

Située à Arvert (17530), à seulement 900 mètres des commerces et à quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et La Palmyre, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et pratique, entre nature et littoral.

> Un agencement fonctionnel et lumineux

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière naturelle.
La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

> Garage attenant et jardin

Un garage attenant et communiquant complète le bien, idéal pour stationner à l'abri ou stocker.
Le tout est implanté sur une parcelle simple d'entretien, agrémentée d'une terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours.

> Un environnement recherché

Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à quelques kilomètres des plages, forêts et pistes cyclables de la côte sauvage.
Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien sur le secteur d'Arvert !

Maison 4 pièces 94 m² 10

Proche des commerces et dans un quartier calme, nous vous proposons ce plain pied offrant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et WC et un garage attenant.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pascal CHARRON

Votre conseiller

Pascal CHARRON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé